Als u als zzp’er een bedrijfswoning bouwt die u zowel zakelijk als privé gebruikt, kunt u alle in rekening gebrachte btw terugvragen bij de fiscus. U moet echter wel in jaarlijkse termijnen het deel terugbetalen dat u heeft ontvangen over het privégebruik. Groot voordeel is dus dat u dat deel van de btw niet mee hoeft te financieren. Maar hier komt een einde aan, want Nederland mag dit voordeel repareren.
De Europese Raad heeft namelijk aangegeven dat Nederland dit voordeel kan gaan aanpassen. Ons land moet in de wet opnemen dat alleen de btw teruggevraagd kan worden die ziet op het zakelijke gedeelte van de bedrijfswoning. De btw over het privégebruik kunt u dan niet meer terugvragen. Het voordeel van het niet voorfinancieren verdwijnt dus. De wet moet zijn aangepast vóór 1 januari 2011, maar kenners verwachten dat dit al eerder zal gaan plaatsvinden. Dus als u nog plannen heeft met een bedrijfswoning en btw, moet u snel zijn.